Manažer developerských projektů

1) Řízení přípravy a realizace developerských projektů (hotelové projekty a projekty se smíšenou funkcí)
Průběžné řízení časových, kvalitativních, rizikových a nákladových aspektů developerských projektů
ve všech fázích procesu:
- vytvoření struktury projektu, zadní, výběr a smluvní zajištění subjektů zúčastněných v procesu
- zpracování projektové dokumentace pro územní řízení a stavební povolení,
- projednání dokumentací a získání příslušných rozhodnutí / povolení v právní moci
- zpracování PD pro provedení stavby a výběr dodavatelů,
- výběrové řízení na dodavatele
- realizace a dokončení stavby,
- FF&E se specifiky pro hotelový provoz
- spolupůsobení při zahájení provozu (Pilot Operation)
- exit projektu (koordinace procesu Due Dillignece)
Vedení interního týmu projektu a řízení externích subjektů zúčastněných v tomto procesu
(např. architekti, projektanti, realitní společnosti, právní a techničtí poradci, atd.)
Zpracování pravidelných zpráv o stavu / postupu jednotlivých projektů
(např. měsíční zprávy, zprávy pro představenstvo a dozorčí radu mateřské společnosti, atd.)
Zadávání, sledování a aktualizace budgetů projektů v koncernových systémech

2) Akvizice nových projektů
Monitoring trendů na realitním trhu, identifikace nových investičních příležitostí
Analýza investičních příležitostí (např. územně plánovací podmínky, financování, provozně funkční
a technické parametry, atd.),
Modelace průběhu a výnosovosti (Feasibility Assessement)
Příprava interní dokumentace pro schválení investice
Zajištění a koordinace procesu Due Dilligence a provádění dílčích činností v jeho rámci
Spolupráce při pořízení transakční dokumentace pro vlastní akvizici
Koordinace s interními a externími členy akvizičních týmů
Vytvoření zadání projektu (Product Definition, Concept Design & Project Brief)

Stavební průmysl

Pro našeho klienta, významnou zahraniční developerskou skupinu, jejíž dominantou je vývoj, pronájem a prodej nemovitostí po celé Evropě s těžištěm na střední a východní Evropu (státy CEE), působící v ČR jako investor od roku 1995, hledáme